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神戸市西区南別府４丁目戸建
1,988万円
山陽本線「明石」駅バス20分「伊川谷小学校前」停歩5分
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅バス21分「伊川谷小学校前」停歩5分
山陽電鉄本線「山陽明石」駅バス20分「伊川谷小学校前」停歩5分
【外観】
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- 価格
- 1,988万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 175.66㎡
- 建物面積
- 82.35㎡
- 築年月
- 1980年8月(築46年)
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バストイレ別
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カウンターキッチン
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 11.5帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 82.35㎡(24.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 175.66㎡(53.13坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1980年8月(築46年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区/建築基準法第22条区域/宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月26日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 南向き
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 108236822
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月12日
- 次回更新予定日
- 2026年10月26日
- 取扱会社
-
- さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
- 兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１
- TEL:0120-930-667
- 兵庫県知事 (3) 第11628号
建設業許可 兵庫県知事許可（般－6）第118894号 - （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国宅地建物取引業協会会員
近畿圏不動産流通機構会員
- 備考
- その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。
※現地案内をご希望のお客様
物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら
お気軽にご連絡ください。
□さくら不動産販売 オネスティ神戸□
TEL：0120-930-667
神戸市西区持子１丁目２１８番の１ -
公園
高見東公園
95ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 神戸北別府店
564ｍ（8分）
-
小学校
神戸市立伊川谷小学校
650ｍ（9分）
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ドラッグストア
ウェルシア神戸伊川谷北別府店
850ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
ローソン 北別府五丁目店
872ｍ（11分）
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スーパー
マルナカ 伊川谷店
876ｍ（11分）
-
スーパー
サンディ 神戸北別府店
906ｍ（12分）
-
スーパー
スーパーマルハチ 伊川谷店
955ｍ（12分）
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ドラッグストア
ドラッグストア コスモス 伊川谷有瀬店
1077ｍ（14分）
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中学校
伊川谷中学校
1300ｍ（17分）
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郵便局
伊川谷郵便局
1717ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
◎駐車スペース有（車種による）
◎最寄りバス停まで徒歩5分
◎2026年11月リフォーム完了予定
・クロス全室貼替
・網戸張替/襖張替
・床貼替（L-45・フロアタイル・CF）
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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0120-930-667
9：30～19：00
（休：毎週水曜日及び第1・3火曜日）