神戸市西区二ツ屋1丁目 中古戸建
3,499万円
山陽本線「明石」駅バス23分神姫バス「二ツ屋東口」停歩8分
神戸市西神・山手線「西神中央」駅バス21分神姫バス「二ツ屋東口」停歩8分
山陽本線「西明石」駅バス27分神姫バス「玉津インター前」停歩15分
【外観】外観写真です。
- 価格
- 3,499万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 149.11㎡
- 建物面積
- 89.42㎡
- 築年月
- 2021年4月(築5年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
☆☆2021年4月築の築浅物件☆☆
●1階はLDK約15.0帖＋畳コーナー約3.0帖で広々約18.0帖♪
●ヤマト住建の注文住宅
●木造住宅向け制震装置＜エヴォルツ＞で揺れを抑制・吸収！
●太陽光発電付き
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.1帖 2室/S 1.5帖 1室
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 89.42㎡(27.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 149.11㎡(45.10坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2021年4月(築5年)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円 駐車スペース３台可能（最大４台可能・車種による）
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、スレート葺 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- ヤマト住建(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 6.0m 間口 2.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - ●建築基準法22条区域●第1種高度地区●絶対高さ10ｍ●宅地造成等工事規制区域●敷地面積130㎡
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月30日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 88260818
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月16日
- 次回更新予定日
- 2026年07月30日
- 取扱会社
-
- さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
- 兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１
- TEL:0120-930-667
- 兵庫県知事 (3) 第11628号
建設業許可 兵庫県知事許可（般－6）第118894号 - （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国宅地建物取引業協会会員
近畿圏不動産流通機構会員
- 備考
- ＝周辺環境＝
■日輪寺保育園：徒歩8分(620ｍ)
■神戸市立玉津第一小学校：徒歩7分(560ｍ)
■神戸市立玉津中学校：徒歩16分(1270ｍ)
■スーパー「マルナカ」玉津店：徒歩14分(1050ｍ)
■コンビニ「ローソン」神戸長畑町店：徒歩5分(400ｍ)
■ホームセンター「コーナン」玉津インター店：徒歩15分(1200ｍ)
その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です！
※現地案内をご希望のお客様
物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩み、
お問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！
■さくら不動産販売 オネスティ神戸■
TEL:0120-930-667
神戸市西区持子1丁目218番の1
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日輪寺保育園
620ｍ（8分）
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外科
中山クリニック
870ｍ（11分）
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スーパー
マルナカ 玉津店
1050ｍ（14分）
-
小児科
さの小児科クリニック
1140ｍ（15分）
-
ホームセンター
コーナン 玉津インター店
1200ｍ（15分）
-
内科
ゆうこう内科クリニック
1261ｍ（16分）
-
中学校
神戸市立玉津中学校
1270ｍ（16分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
0120-930-667
9：30～19：00
（休：毎週水曜日及び第1・3火曜日）
稲田 雄也
独立型の脱衣室や、2階の納戸約1.5帖は書斎としてもお使いいただけるため、家族間でもプライベート空間を確保できます♪
現況居住中のため、現地案内をご希望のお客様は、事前にご連絡をお願い致します。
当該物件、その他物件のお問い合わせ等も、お気軽に稲田までご連絡ください！
宜しくお願い申し上げます！