神戸市・明石市の不動産情報ならさくら不動産販売

神戸市西区の物件一覧

神戸市西区桜が丘西町1丁目　戸建

1,980万円

兵庫県神戸市西区桜が丘西町１丁目

神鉄粟生線「栄」駅徒歩13分

【外観】

価格: 1,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 308.21㎡

所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘西町１丁目

交通: 神鉄粟生線「栄」駅徒歩13分

建物面積: 159.77㎡

築年月: 1989年9月(築36年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

敷地面積約93坪、建物面積約48坪のゆとりある戸建住宅。
南西側6.0m公道に面しており、陽当たり・通風ともに良好な開放感ある立地です。

LDKは約24.8帖と広々しており、ご家族がゆったりとくつろげる空間。
4LDKKの間取りに加え、収納も豊富で使い勝手の良さが魅力です。

駐車スペースは並列2台分（車種による）を確保し、カーポート付き。
お車を複数所有されている方や来客時にも安心です。

ポイント

全居室収納　　前道６ｍ以上　　陽当り良好　和室８畳以上

担当者のコメント

北川秀一

神戸市西区桜が丘エリアの落ち着いた住宅街に位置する戸建住宅、
周辺は交通量も少なく、静かで穏やかな住環境が魅力です。

物件の詳細やご内覧等のお問い合わせは
フリーアクセス　0120930667　「担当北川」まで、お気軽にお問合せください。
不動産売買に関するご相談や住宅ローンのご質問等、何なりお申し付けください。
よろしくお願い申し上げます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 24.8帖 1室/K 4.8帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 13.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 159.77㎡(48.33坪)

土地面積(坪数): 308.21㎡(93.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 1989年9月(築36年)

駐車場 / 月額: 有(2台)(屋根有) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 6.0m 間口 14.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 第１種高度地区・絶対高さ10ｍ・敷地面積の最低限度100㎡

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 屋根裏収納

設備(その他)

その他

物件番号: 95287068

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月09日

次回更新予定日: 2026年08月23日

取扱会社

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１
TEL:0120-930-667
兵庫県知事 (3) 第11628号
建設業許可　兵庫県知事許可（般－6）第118894号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国宅地建物取引業協会会員
近畿圏不動産流通機構会員

備考: 増築未登記部分：約8.03㎡有

※現地案内をご希望のお客様
物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら
お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。

□さくら不動産販売　オネスティ神戸□
TEL：0120-930-667
神戸市西区持子１丁目２１８番の１