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明石市の物件一覧

明石市藤江　土地

3,480万円

兵庫県明石市藤江

山陽本線「西明石」駅徒歩14分

山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩15分

山陽電鉄本線「西新町」駅バス13分神姫バス「中谷山」停歩5分

【外観】

明石市藤江　土地の土地図＋建物プラン例|参考プラン例
（延床面積約38坪、建物価格2,200万円～）

価格: 3,480万円

坪単価: 76.25万円(45.64坪)

所在地: 兵庫県明石市藤江

交通

山陽本線「西明石」駅徒歩14分

山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩15分

山陽電鉄本線「西新町」駅バス13分神姫バス「中谷山」停歩5分

土地面積(坪数): 150.90㎡(45.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

明石市藤江、建築条件なしの売土地（45.4坪）
JR西明石駅徒歩14分／山陽電鉄藤江駅徒歩10分の為、2沿線利用可能で通勤・通学も便利
ゆったり45坪超の整形地。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
弊社の「さくらの家」完全自由設計で理想のマイホーム建築できます。
周辺環境も整っており、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。

ポイント

弊社の「さくらの家」自由設計で理想のマイホーム建築できます。　弊社で建物価格2　200万円～で注文住宅が建てれます！　

担当者のコメント

高橋直己

【住宅ローンでお困りの方は当社へご相談ください】
・勤続年数が短いけれど大丈夫かな?
・アルバイトでもローンはくめるのだろうか？
・住宅ローンの審査が不安
・貯金が無く、頭金が払えない
・借金がたくさんあり、購入をあきらめている
・自営業だけどローンを組むことは可能なのだろうか？
・高齢だけで大丈夫なのかな？
・女性の一人暮らしでも住宅ローンは借りられるの？
など、住宅ローンに不安がある方は当社にご相談ください。
お客様の不安を解決させて頂きます。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 150.90㎡(45.64坪)

坪単価: 76.25万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(南私道 4.0m 間口 11.2m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 文化財保護法

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 相談

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年06月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 102567463

管理コード: -

情報更新日: 2026年06月12日

次回更新予定日: 2026年06月26日

取扱会社

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１
TEL:0120-930-667
兵庫県知事 (3) 第11628号
建設業許可　兵庫県知事許可（般－6）第118894号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国宅地建物取引業協会会員
近畿圏不動産流通機構会員

備考: 告知内容あり（詳細はお問い合わせください）
～周辺施設～

花園小学校/約1320m　
望海中学校/約1320m
マルハチ西明石店/約530m　
業務スーパー西明石小久保店/約540m
ローソン西明石店/約430m
セブンイレブン明石明姫藤江店/約660m　
藤江中谷南公園/約240m　
明石鳥羽郵便局/1100ｍ