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神戸市西区の物件一覧

神戸市西区大津和一丁目土地【更地】

1,480万円

兵庫県神戸市西区大津和１丁目

神戸市西神・山手線「伊川谷」駅バス8分神姫バス「池上２丁目」停歩8分

山陽本線「朝霧」駅バス14分山陽バス「伊川谷高校前」停歩7分

山陽本線「明石」駅バス22分神姫バス「大津和」停歩9分

【外観】

価格: 1,480万円

坪単価: 25.07万円(59.03坪)

所在地: 兵庫県神戸市西区大津和１丁目

交通

神戸市西神・山手線「伊川谷」駅バス8分神姫バス「池上２丁目」停歩8分

山陽本線「朝霧」駅バス14分山陽バス「伊川谷高校前」停歩7分

山陽本線「明石」駅バス22分神姫バス「大津和」停歩9分

土地面積(坪数): 195.16㎡(59.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

●建築条件無し！
●お好きなハウスメーカーで建築可能♪
●土地面積１９５．１６㎡、約５９．０３坪
●前面道路、公道幅員約１４．１ｍ
●道路から一段上がっており、人目を気にせずお過ごしいただけます！

担当者のコメント

高橋直己

前面道路と高低差があるため、周囲の視線を気にせずに、ゆったりとしたお時間を楽しんでいただけます♪

買い物施設まで徒歩10分以内と過ごしやすい環境となっており、小・中学校も徒歩約6分と、お子様がおられるご家庭は、通学や送り迎えも安心してお過ごしいただけます♪

現地案内をご希望のお客様は、いつでもご案内可能でございます。
お気軽に高橋までお問合せください！
よろしくお願い申し上げます。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 195.16㎡(59.03坪)

坪単価: 25.07万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 高台

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

接道状況: 一方(北東公道 14.1m 間口 10.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: ・建築基準法２２条区域・第４種高度地区・宅地造成等工事規制区域・景観計画区域

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年06月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 90122361

管理コード: -

情報更新日: 2026年06月12日

次回更新予定日: 2026年06月26日

取扱会社

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１
TEL:0120-930-667
兵庫県知事 (3) 第11628号
建設業許可　兵庫県知事許可（般－6）第118894号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国宅地建物取引業協会会員
近畿圏不動産流通機構会員

備考: ＝周辺環境＝
◆認定こども園ななほし保育園：徒歩7分(約530ｍ)
◆幼保連携型認定弁天こども園：徒歩13分(約990ｍ)
◆神戸市立長坂小学校：徒歩6分(約430ｍ)
◆神戸市立長坂中学校：徒歩6分(約460ｍ)
◆マルアイ神戸学院前店：徒歩10分(約790ｍ)
◆ミニストップ神戸大津和店：徒歩3分(約240ｍ)
◆ドラッグストアコスモス神戸学院大前店：徒歩6分(約420ｍ)

※現地案内をご希望のお客様
物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩み、
お問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！

■さくら不動産販売　オネスティ神戸■
TEL:0120-930-667
神戸市西区持子1丁目218番の1