【外観】
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- 価格
- 2億4,000万円
- 建物面積(坪数)
- 507.84㎡(153.62坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-3階/9戸
- 利回り
- 想定5.31%
- 土地面積(坪数)
- 471.77㎡(142.70坪)
- 築年月
- 2022年11月(築3年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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オートロック
- 価格
- 2億4,000万円
- 利回り
- 想定5.31%
- 建物面積(坪数)
- 507.84㎡(153.62坪)
- 土地面積(坪数)
- 471.77㎡(142.70坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 9戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2022年11月(築3年)
- 接道状況
- 一方(北東 公道 4.0m 間口 13.8m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月23日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / オートロック / 宅配ボックス / 最上階
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103859105
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日
- 2026年08月23日
- 取扱会社
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- さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
- 兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１
- TEL:0120-930-667
- 兵庫県知事 (3) 第11628号
建設業許可 兵庫県知事許可（般－6）第118894号 - （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国宅地建物取引業協会会員
近畿圏不動産流通機構会員
- 備考
- ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。賃料収入は、将来にわたって得られることを保証するものではありません。（調査日：2026年4月27日）
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ドラッグストア
キリン堂 明石林崎店
240ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 明石林崎店
270ｍ（4分）
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小学校
明石市立林小学校
330ｍ（5分）
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ドラッグストア
ココカラファイン 明石硯町店
340ｍ（5分）
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スーパー
万代 明石硯町店
340ｍ（5分）
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総合病院
あさひ病院
400ｍ（5分）
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郵便局
明石田町郵便局
750ｍ（10分）
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スーパー
業務スーパー 硯町店
790ｍ（10分）
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中学校
明石市立衣川中学校
1060ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
「2022年築×大和ハウス施工×サブリース。手間なく始める一棟投資。」
総戸数9戸、マスターリース契約中(大和リビング）につき安定した賃料収入が見込めます。
築浅ならではの修繕リスクの低さと、大手施工の安心感を兼ね備えた収益物件です。
〇現況利回り：5.31％
〇山陽電鉄「林崎松江海岸」駅 徒歩９分
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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北川 秀一
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よろしくお願い申し上げます。