神戸市西区南別府4丁目新築戸建B号地
2,990万円
山陽本線「明石」駅バス20分神姫バス「伊川谷小学校前」停歩5分
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅バス21分神姫バス「伊川谷小学校前」停歩5分
【外観】2026年6月6日撮影
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 2,990万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 83.43㎡
- 建物面積
- 82.80㎡
- 築年月
- 2026年4月(予定)
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 16.2帖/洋室 6.7帖/洋室 5.2帖 2室 - 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 82.80㎡(25.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 83.43㎡(25.23坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2026年4月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(北 公道 6.0m)(東 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成等工事規制区域・第2種高度地区・建築基準法第22条区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月26日
- 設備条件
-
- ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / システムキッチン / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 100738358
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KS125-6120-53604号
- 情報更新日
- 2026年06月12日
- 次回更新予定日
- 2026年06月26日
- 取扱会社
-
- さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
- 兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１
- TEL:0120-930-667
- 兵庫県知事 (3) 第11628号
建設業許可 兵庫県知事許可（般－6）第118894号 - （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国宅地建物取引業協会会員
近畿圏不動産流通機構会員
- 備考
- その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。
※現地案内をご希望のお客様
物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら
お気軽にご連絡ください。
□さくら不動産販売 オネスティ神戸□
TEL：0120-930-667
神戸市西区持子１丁目２１８番の１ -
公園
高見東公園
10ｍ（1分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 神戸北別府店
600ｍ（8分）
-
保育園
まゆか保育園
610ｍ（8分）
-
外科
稲積医院
620ｍ（8分）
-
小学校
神戸市立伊川谷小学校
650ｍ（9分）
-
ドラッグストア
TAKIYA伊川谷店
830ｍ（11分）
-
小児科
こばやし小児科・脳神経外科クリニック
850ｍ（11分）
-
スーパー
マルナカ 伊川谷店
850ｍ（11分）
-
内科
石原内科・リハビリテーション科
950ｍ（12分）
-
ホームセンター
DCM DAIKI(DCMダイキ) 西神戸店
1040ｍ（13分）
-
幼稚園
神戸市立いかわ幼稚園
1190ｍ（15分）
-
総合病院
足立病院
1210ｍ（16分）
-
中学校
伊川谷中学校
1300ｍ（17分）
-
郵便局
神戸有瀬郵便局
1800ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
◎2026年4月完成予定の新築戸建！◎
◎北東角地♪
◎ウォークインクローゼット・パントリー有！
◎伊川谷小学校まで徒歩9分
◎ＬＤＫ約16.25帖
ポイント
24時間換気システム 全居室洋室 ２駅利用可 バルコニー ベタ基礎
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
神戸市西区南別府4丁目新築戸建B号地
2,990万円
-
3LDK（82.80㎡）
お気軽にお問い合わせください
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
0120-930-667
9：30～19：00
（休：毎週水曜日及び第1・3火曜日）
近藤 大季