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神戸市西区玉津町高津橋新築戸建

3,380万円

兵庫県神戸市西区玉津町高津橋

山陽本線「明石」駅バス16分「高津橋北」停歩8分

【外観】

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK

土地面積: 122.14㎡

所在地: 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋

交通: 山陽本線「明石」駅バス16分「高津橋北」停歩8分

建物面積: 91.08㎡

築年月: 2025年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

◎2025年６月完成
◎ルーフバルコニー
◎駐車スペース並列２台分（車種による）
◎前面道路幅員約6.0ｍ

担当者のコメント

近藤大季

駐車スペース並列２台分！
高津橋小学校まで徒歩9分の立地です♪

車通りが少なく、静かな住環境に位置する
収納が多く、スタイリッシュなデザインが魅力の新築戸建です！

ルーフバルコニーからは明石海峡大橋を望めます！

こちらの物件の内覧をご希望の方は0120930667　担当近藤までお問合せください。
住宅ローンや物件に関する相談、質問等いつでもお待ちしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.7帖/洋室 6.7帖

向き: 北西

建物面積(坪数): 91.08㎡(27.55坪)

土地面積(坪数): 122.14㎡(36.94坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2025年6月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建築基準法第22条区域・第１種高度地区・絶対高さ10ｍ・敷地面積の最低限度（100㎡）・宅地造成等工事規制区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月13日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 96899726

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年01月30日

次回更新予定日: 2026年02月13日

取扱会社

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１
TEL:0120-930-667
兵庫県知事 (3) 第11628号
建設業許可　兵庫県知事許可（般－6）第118894号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国宅地建物取引業協会会員
近畿圏不動産流通機構会員

備考: その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。

※現地案内をご希望のお客様
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お気軽にご連絡ください。

□さくら不動産販売　オネスティ神戸□
TEL：0120-930-667
神戸市西区持子１丁目２１８番の１