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神戸市西区狩場台1丁目新築戸建

１号地

神戸市西区狩場台1丁目新築戸建１号地

6月12日値下げ

3,080万円

兵庫県神戸市西区狩場台１丁目

神戸市西神・山手線「西神中央」駅バス10分神戸市バス「狩場台１丁目」停歩3分

【外観】

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK

土地面積: 117.12㎡

所在地: 兵庫県神戸市西区狩場台１丁目

交通: 神戸市西神・山手線「西神中央」駅バス10分神戸市バス「狩場台１丁目」停歩3分

建物面積: 83.69㎡

築年月: 2025年8月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

◎2025年8月完成済
◎駐車スペース2台有（車種による）
◎狩場台小学校まで徒歩約2分♪
◎前面道路約6.4ｍ
宅配ボックスあり！

ポイント

システムキッチン　平坦地　複層ガラス　食器洗乾燥機　浴室乾燥機

担当者のコメント

近藤大季

神戸市西区狩場台１丁目の新築戸建です♪
使いやすい間取りの３LDK！家事動線の良さが魅力！食洗器付き！

前面道路は約6.4ｍ、並列駐車２台可能でゆったりとした住環境です♪
西神中央エリアで、その他物件もご紹介可能です！

こちらの物件の内覧をご希望の方は0120930667　担当近藤までお問合せください。
住宅ローンや物件に関する相談、質問等いつでもお待ちしております。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.4帖/洋室 6.6帖/洋室 5.6帖/洋室 5.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 83.69㎡(25.31坪)

土地面積(坪数): 117.12㎡(35.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2025年8月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北東公道 6.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成等工事規制区域・絶対高さ10ｍ・外壁後退1.0ｍ・敷地面積の最低限度(100㎡)・第１種高度地区・建築基準法第22条区域・新住宅市街地開発事業（西神地区）

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月26日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 両面バルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 98293706

管理コード: -

建築確認番号: 第トラスト24-2853号

情報更新日: 2026年06月12日

次回更新予定日: 2026年06月26日

取扱会社

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１
TEL:0120-930-667
兵庫県知事 (3) 第11628号
建設業許可　兵庫県知事許可（般－6）第118894号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国宅地建物取引業協会会員
近畿圏不動産流通機構会員

備考: その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。

※現地案内をご希望のお客様
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お気軽にご連絡ください。

□さくら不動産販売　オネスティ神戸□
TEL：0120-930-667
神戸市西区持子１丁目２１８番の１