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神戸市西区水谷2丁目　新築戸建

3,490万円

兵庫県神戸市西区水谷２丁目

山陽本線「明石」駅バス19分「水谷2丁目」停歩3分

【外観】

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK

土地面積: 154.19㎡

所在地: 兵庫県神戸市西区水谷２丁目

交通: 山陽本線「明石」駅バス19分「水谷2丁目」停歩3分

建物面積: 99.77㎡

築年月: 2025年1月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

〇2025年1月完成済み
〇全居室南向き
〇LDK広々20.5帖
〇駐車スペース並列3台有（車種による）

担当者のコメント

近藤大季

駐車スペース並列３台分！

日当たり良好で、静かな環境に佇む新築戸建です

マルナカ水谷店まで徒歩4分(320ｍ)
ドラッグストアコスモス水谷店まで徒歩5分(340ｍ)
周辺に買い物施設充実！

こちらの物件の内覧をご希望の方は0120930667　担当近藤までお問合せください。
住宅ローンや物件に関する相談、質問等いつでもお待ちしております。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 20.5帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 99.77㎡(30.18坪)

土地面積(坪数): 154.19㎡(46.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2025年1月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円駐車スペース3台（車種による）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/絶対高さ10ｍ・敷地面積の最低限度100㎡・第１種高度地区・建築基準法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年05月26日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 94288993

管理コード: -

建築確認番号: 第KS124-0410-62093号

情報更新日: 2025年05月12日

次回更新予定日: 2025年05月26日

備考: ＝周辺環境＝
■あおぞら保育園：徒歩7分(590ｍ)
■神戸市立高津橋小学校：徒歩15分(1180ｍ)
■神戸市立玉津中学校：徒歩5分(390ｍ)
■マルナカ水谷店：徒歩4分(320ｍ)
■ドラッグストアコスモス水谷店：徒歩5分(340ｍ)

・その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です！

※現地案内をご希望のお客様
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お問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！

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TEL:0120-930-667
神戸市西区持子1丁目218番の1